اگر نقل مکانی کرنے والا گھر بیچنے والا معاہدہ توڑ دے تو کیا کریں

اگر نقل مکانی کرنے والا گھر بیچنے والا معاہدہ توڑ دے تو کیا کریں

حالیہ برسوں میں ، شہری کاری کے تیز ہونے کے ساتھ ، نقل مکانی کرنے والے رہائش کے لین دین آہستہ آہستہ جائداد غیر منقولہ مارکیٹ میں گرم مقامات میں سے ایک بن گیا ہے۔ تاہم ، منتقل شدہ رہائش کی خصوصی نوعیت کی وجہ سے ، فروخت کنندگان کے لئے لین دین کے عمل کے دوران معاہدہ توڑنا کوئی معمولی بات نہیں ہے۔ اس مضمون میں عام وجوہات کا تجزیہ کیا جائے گا کیوں کہ نقل مکانی کرنے والے گھروں کے بیچنے والے معاہدے ، جوابی اور متعلقہ مقدمات کو قانونی نقطہ نظر سے توڑ دیتے ہیں تاکہ خریداروں کو ان کے اپنے حقوق اور مفادات کے تحفظ میں مدد ملے۔

1. عام وجوہات کیوں فروخت کنندگان کے گھروں کے گھروں کو معاہدہ توڑ دیا جاتا ہے

نقل مکانی کرنے والے گھروں کے بیچنے والے معاہدے کو توڑنے کے لئے مختلف وجوہات ہیں۔ مندرجہ ذیل کچھ عام حالات ہیں:

2. معاہدہ توڑنے والے گھر بیچنے والے کے قانونی نتائج

عوامی جمہوریہ چین کے سول ضابطہ کی متعلقہ دفعات کے مطابق ، بیچنے والے معاہدے کی خلاف ورزی کے لئے درج ذیل قانونی ذمہ داریوں کو برداشت کریں گے۔

3. گھر خریداروں کے لئے جوابی اقدامات

اگر نقل مکانی کرنے والا مکان بیچنے والا معاہدہ توڑ دیتا ہے تو ، خریدار مندرجہ ذیل اقدامات کرسکتا ہے:

1.مذاکرات کے ذریعے حل کریں: پہلے بیچنے والے سے بات چیت کرنے کی کوشش کریں ، معاہدے کی شرائط کو واضح کریں ، اور پرامن حل کے لئے جدوجہد کریں۔

2.ثبوت اکٹھا کریں: کلیدی ثبوت رکھیں جیسے گھر کی خریداری کے معاہدے ، ادائیگی کے واؤچر اور مواصلات کے ریکارڈ۔

3.قانونی نقطہ نظر: جب مذاکرات بے نتیجہ ہیں ، تو آپ معاہدے کی مسلسل کارکردگی یا نقصانات کے معاوضے کی مسلسل کارکردگی کی درخواست کرنے کے لئے عدالت میں مقدمہ دائر کرسکتے ہیں۔

4.پراپرٹی کے تحفظ کے لئے درخواست دیں: بیچنے والے کو پراپرٹی کی منتقلی سے روکنے کے ل the ، بیچنے والا جائیداد کے تحفظ کے اقدامات کے لئے عدالت میں درخواست دے سکتا ہے۔

4. عام کیس تجزیہ

5. احتیاطی تدابیر سے متعلق تجاویز

رہائش کے لین دین کے خطرات سے بچنے کے ل it ، یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر خریدار:

1.عنوان کی تصدیق کریں: لین دین سے پہلے اس بات کی تصدیق کریں کہ گھر کے جائیداد کے حقوق واضح ہیں اور شریک مالکان کے مابین کوئی تنازعہ نہیں ہے۔

2.پالیسی کو سمجھیں: مقامی نقل مکانی ہاؤسنگ ٹرانزیکشن پالیسیوں سے واقف ، خاص طور پر ضوابط جیسے فروخت کی پابندی۔

3.کامل معاہدہ: معاہدے اور معاوضے کے معیارات کی خلاف ورزی کی ذمہ داری کو واضح کرنے کے لئے گھر کی خریداری کے تفصیلی معاہدے پر دستخط کریں۔

4.فنڈ کی نگرانی: خطرات کو کم کرنے کے ل transactions ٹرانزیکشن تیسری پارٹی کے فنڈ کی نگرانی کے کھاتوں کے ذریعے کیے جاتے ہیں۔

6. پالیسی کی تازہ ترین پیشرفت

پچھلے 10 دنوں میں گرم موضوعات اور پالیسی میں تبدیلیوں کے مطابق ، بہت ساری جگہوں نے رہائش کے لین دین کی نگرانی کو تقویت بخشی ہے۔

مختصرا. ، جب اس صورتحال کا سامنا کرنا پڑتا ہے جہاں منتقل شدہ مکان بیچنے والا معاہدہ توڑ دیتا ہے تو ، خریدار کو پرسکون رہنا چاہئے اور قانون کے مطابق اپنے حقوق کی حفاظت کرنی چاہئے۔ ایک ہی وقت میں ، زیادہ سے زیادہ تجارت کے خطرات کو کم کرنے کے لئے تجارت سے پہلے پوری طرح تیار رہیں۔ اگر آپ کو پیچیدہ حالات کا سامنا کرنا پڑتا ہے تو ، قانونی مدد حاصل کرنے کے لئے وقت کے ساتھ کسی پیشہ ور وکیل سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔