نئے گھر میں دراڑیں ڈالنے کے خلاف اپنے حقوق کا دفاع کیسے کریں

نئے گھر میں دراڑیں ڈالنے کے خلاف اپنے حقوق کا دفاع کیسے کریں

حالیہ برسوں میں ، جائداد غیر منقولہ مارکیٹ کی تیز رفتار ترقی کے ساتھ ، نئے گھروں میں معیار کے مسائل کثرت سے پیش آتے ہیں ، اور خاص طور پر گھسنے والی دراڑیں پراپرٹی مالکان کے حقوق کے تحفظ کا محور بن چکی ہیں۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو نئے گھروں میں دراڑیں ڈالنے کے حقوق کے تحفظ کے طریقوں کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے ، اور ساختی اعداد و شمار کا حوالہ فراہم کیا جاسکے۔

1. گھسنے والی دراڑوں کی خطرات اور عام وجوہات

گھسنے والی دراڑیں دیواروں یا فرشوں میں گھسنے والی دراڑیں ڈالنے کا حوالہ دیتی ہیں ، جو نہ صرف ظاہری شکل کو متاثر کرتی ہیں ، بلکہ عمارت کے ڈھانچے کی حفاظت کو بھی خطرہ بن سکتی ہیں۔ مندرجہ ذیل عام وجوہات کا تجزیہ ہے:

2۔ حقوق کی حفاظت کے لئے اقدامات کے لئے رہنما

1.ثبوت جمع کرنے کا مرحلہ

(1) دراڑوں کی تصاویر اور ویڈیوز لیں اور دریافت کا وقت ریکارڈ کریں

(2) شناخت کے لئے کسی پیشہ ور تنظیم سے رابطہ کریں (کسی تیسری پارٹی کی جانچ کی تنظیم کا انتخاب کرنے کی سفارش کی جاتی ہے)

(3) خریداری کے معاہدے ، معیار کی گارنٹی اور دیگر دستاویزات کو محفوظ کریں

2.مذاکرات اور مواصلات کا مرحلہ

(1) سرکاری طور پر ڈویلپر کو ایک خط بھیجیں (ای ایم ایس کو ای میل کرنے اور رسید کو بچانے کے لئے استعمال کرنے کی سفارش کی جاتی ہے)

(2) واضح مطالبات: مرمت ، معاوضہ یا چیک آؤٹ

(3) ہر مواصلات کے وقت ، مواد اور نتائج کو ریکارڈ کریں

3.انتظامی شکایت کا مرحلہ

(1) ہاؤسنگ اینڈ اربن رورل ڈویلپمنٹ ڈیپارٹمنٹ سے شکایت کریں (قومی رہائش اور شہری دیہی ترقیاتی خدمت ہاٹ لائن: 12319)

(2) صارف ایسوسی ایشن (12315) سے شکایت کریں

(3) اگر ضروری ہو تو ، نمائش کے لئے میڈیا سے رابطہ کریں

3. حقوق کے تحفظ کے تازہ ترین معاملات کا حوالہ (پچھلے 10 دنوں میں گرم مقامات)

4. قانونی بنیاد کے اہم نکات

1۔ "تعمیراتی منصوبے کے کوالٹی مینجمنٹ ریگولیشنز" کا آرٹیکل 40: انفراسٹرکچر پروجیکٹس کے لئے کم سے کم وارنٹی مدت ، رہائش کی تعمیر کے فاؤنڈیشن پروجیکٹس اور مرکزی ڈھانچے کے اہم منصوبے ڈیزائن دستاویزات میں بیان کردہ منصوبے کی معقول خدمت زندگی ہے۔

2. "تجارتی رہائش کی فروخت کے انتظام کے اقدامات" کے آرٹیکل 33: ریل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ انٹرپرائزز فروخت شدہ تجارتی رہائش کے لئے معیاری وارنٹی ذمہ داری برداشت کریں گے۔

3. سپریم پیپلز کورٹ کی عدالتی تشریح: اگر گھر کے مرکزی ڈھانچے کے معیار کو نااہل کیا گیا ہے تو ، خریدار معاہدہ ختم کرنے اور نقصانات کی تلافی کرنے کی درخواست کرسکتا ہے۔

5. ماہر کا مشورہ

1. عقلی رہیں اور حقوق کی حفاظت کے عمل کے دوران ضرورت سے زیادہ سلوک سے بچیں۔

2. جب معیار کے بڑے مسائل ہوں تو پیشہ ور وکیل کی خدمات حاصل کرنے کی سفارش کی جاتی ہے

3. حدود کے قانون پر دھیان دیں (عام طور پر تاریخ سے 3 سال کے اندر جب آپ جانتے تھے یا معلوم ہونا چاہئے تھا کہ آپ کے حقوق کو نقصان پہنچا ہے)

4. دوسرے تباہ شدہ مالکان کے ساتھ اپنے حقوق کے تحفظ کے لئے متحد ہوسکتے ہیں۔

مذکورہ بالا منظم حقوق کے تحفظ کے منصوبے کے ذریعے ، مالکان اپنے جائز حقوق اور مفادات کی مؤثر طریقے سے حفاظت کرسکتے ہیں۔ حقوق کے تحفظ کے کامیاب معاملات جو حال ہی میں بہت ساری جگہوں پر نمودار ہوئے ہیں یہ ظاہر کرتے ہیں کہ جب تک ثبوت کافی ہیں اور طریقہ کار کے مطابق ہوں گے ، ڈویلپر بالآخر اسی طرح کی ذمہ داریاں برداشت کریں گے۔